Dane dotyczące Nieruchomości

Teren o powierzchni ok.1 ha , graniczący  z rzekę Redą. Na  wymieniony obszar składają się działki o powierzchniach: * 6520m² – przeznaczone pod zabudowę usługową oraz jednorodzinną, * 1376m² – pod zabudowę usługową jednorodzinną oraz znajduje się częściowo w otulinie obszaru o wartościach historyczno – kulturowych i działka o powierzchni 1491m² – przeznaczona pod teren sportu i rekreacji, która także częściowo znajduje się w  otulinie obszaru o wartościach historyczno-kulturowych. Naturalną granicą nieruchomości z jednej strony jest rzeka Reda.

W/w teren teren objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem 20MN.U z którego wynika, iż istnieje możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej . Nie  ustala się proporcji  pomiędzy zabudową mieszkaniową jednorodzinną i zabudową usługową. Obowiązuje zakaz realizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży jednego obiektu powyżej 2000m².Dopuszcza się realizację wolnostojących budynków i garaży. Dopuszcza się zachowanie , rozbudowę , nadbudowę , przebudowę lub zmianę sposobu użytkowania zabudowy siedliskowej ,  w tym agroturystyki. Dopuszcza się zachowanie, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę   lub zmianę sposobu użytkowania zabudowy obiektów przemysłowych, składów i magazynów. Obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów przemysłowych, składów i magazynów, przekraczających dopuszczalne wartości uciążliwości ustalone dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Przedmiotowy teren jest zabudowany domem wolno stojącym , oddanym do użytku  w latach dziewięćdziesiątych.  Powierzchnia całkowita domu wynosi 277m²  , zaś użytkowa 180m².  Budynek doskonale nadawałby się na prowadzenie różnorodnej działalności np. dom opieki, przedszkole , szkoła i inne.

Nieruchomość posiada ogromny potencjał i jest dedykowana osobom, które mają zarówno pomysł na biznes jak i  dla osób , które docenią otoczenie sąsiadującej przyrody oraz doskonałe połączenie z Trójmiastem.  Teren ok.1ha pod inwestycję blisko trasy przelotowej Gdańsk – Szczecin.